物件概要

第一期物件概要
物件名 ワイズエステムコート北谷パークヒルズ
所在地 沖縄県中頭郡北谷町字吉原栄口原728-6
交通 「高宮城アパート前」バス停徒歩4分(約280m)
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第沖確H30120032号(平成30年4月27日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上12階建
敷地面積 3303.63㎡(登記記録)
建築延べ床面積 6,035.60㎡(容積不算入面積1,083.95㎡含む)
建ペイ率 法定(70%・角地適用)対象(19.23%)
容積率 法定(150%)対象(149.88%)
専有床面積 66.33㎡ ~ 80.19㎡
バルコニー面積 11.70㎡ ~ 37.39㎡
専用ポーチ面積 15.40㎡
間取り 3LDK、4LDK
権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
総戸数 66戸
販売戸数 42戸
販売価格(税込) 3,050万円(1戸) ~ 4,740万円(1戸)
最多価格帯 3,300万円台、3,500万円台(各6戸)
管理費 月額6,600円 ~ 月額7,800円
修繕積立金 月額3,320円 ~ 月額4,010円
管理準備金(一括) 16,500円 ~ 20,100円
修繕積立基金(一括) 265,320円 ~ 320,760円
駐車場 74区画(134台)[うち縦列式60区画含む] 月額使用料:2,500円/区画 ~ 12,000円/区画
バイク置場 28区画(28台) 月額使用料:300円/区画 ~ 500円/区画
自転車置場 28区画(28台) 月額使用料:100円/区画
着工 2018年6月4日
竣工 2020年2月上旬(予定)
入居開始 2020年3月上旬(予定)
施工 株式会社太名嘉組
設計・監理 株式会社チームアルファ
管理会社 クラシテ株式会社
設計図書閲覧場所 「ワイズエステムコート北谷パークヒルズ」マンションギャラリー(竣工後は管理室)
手付金等保証期間 全国不動産信用保証株式会社
事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(1)第8803号
事業主・売主 株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL.06(7660)1155(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(3)第7029号